Оценка и управление недвижимостью

Авторы

Коланьков С.В.

Издательство:

УМЦ ЖДТ

Год:

2018

Страниц:

746

Уровень образования:

ВО

ISBN:

978-5-906938-20-6

Чтение книги недоступно

Для получения доступа обращайтесь по тел. 8 (495) 739-00-31 или эл. почте eb@umczdt.ru

Библиографическая запись:

Скопировать запись

Коланьков, С.В. Оценка и управление недвижимостью : учебное пособие / С. В. Коланьков. — Москва : ФГБУ ДПО «Учебно-методический центр по образованию на железнодорожном транспорте», 2018. — 746 с. — 978-5-906938-20-6. — Текст : электронный // УМЦ ЖДТ : электронная библиотека. — URL: https://umczdt.ru/books/1216/225473/ (дата обращения 20.04.2024). — Режим доступа: по подписке.

Аннотация

Приведены краткие исторические сведения об оценке и управлении недвижимостью в России и за рубежом. Дана характеристика основ законодательства в данной области, целей и принципов оценки, особенностей и закономерностей рынка недвижимости. Рассмотрены виды цен и стоимостей объектов, классификация подходов и методов оценки их стоимости, доходов и расходов, связанных с недвижимостью. Охарактеризована процедура оценки рыночной стоимости недвижимости, приведены примеры расчетов с использованием различных методов оценки, указана область их применения. Даны рекомендации по определению варианта наиболее эффективного использования объекта и оценке величины основных ценообразующих параметров рыночной стоимости недвижимости. Приводятся сведения об иных видах оценок: переоценке основных фондов, оферт, ущерба, рейтингов. Рассмотрены примеры расчета амортизационных таблиц погашения ипотечных кредитов, оценки рыночной стоимости объекта и приведены индивидуальные задания для студентов с примерами их выполнения. Рассмотрены понятие, основные функции управления недвижимостью, принципы и стратегии управления объектами. Дана характеристика участников рынка, основ маркетинга, страхования, финансирования недвижимости, брокериджа, вендинга, кейтеринга. Рассмотрены вопросы обеспечения безопасности, эксплуатации, эффективности управления объектами.

Наш веб-сайт использует Cookies для улучшения работоспособности веб-сайта, анализа использования данных сайта. Продолжая работу на веб-сайте, Вы даете свое согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой сайта в отношении персональных данных, опубликованной на нашем веб-сайте. Вы можете запретить обработку Cookies в настройках браузера.