Оценка и управление недвижимостью

Авторы

Коланьков С.В.

Издательство:

УМЦ ЖДТ

Год:

2018

Страниц:

746

Уровень образования:

ВО

ISBN:

978-5-906938-20-6

Чтение книги недоступно

Библиотека организации к которой Вы прикреплены, не приобрела доступа к данной книге.

Библиографическая запись:

Скопировать запись

Коланьков, С.В. Оценка и управление недвижимостью : учебное пособие / С. В. Коланьков. — Москва : ФГБУ ДПО «Учебно-методический центр по образованию на железнодорожном транспорте», 2018. — 746 с. — 978-5-906938-20-6. — Текст : электронный // УМЦ ЖДТ : электронная библиотека. — URL: https://umczdt.ru/books/1216/225473/ (дата обращения 01.10.2023). — Режим доступа: по подписке.

Аннотация

Приведены краткие исторические сведения об оценке и управлении недвижимостью в России и за рубежом. Дана характеристика основ законодательства в данной области, целей и принципов оценки, особенностей и закономерностей рынка недвижимости. Рассмотрены виды цен и стоимостей объектов, классификация подходов и методов оценки их стоимости, доходов и расходов, связанных с недвижимостью. Охарактеризована процедура оценки рыночной стоимости недвижимости, приведены примеры расчетов с использованием различных методов оценки, указана область их применения. Даны рекомендации по определению варианта наиболее эффективного использования объекта и оценке величины основных ценообразующих параметров рыночной стоимости недвижимости. Приводятся сведения об иных видах оценок: переоценке основных фондов, оферт, ущерба, рейтингов. Рассмотрены примеры расчета амортизационных таблиц погашения ипотечных кредитов, оценки рыночной стоимости объекта и приведены индивидуальные задания для студентов с примерами их выполнения. Рассмотрены понятие, основные функции управления недвижимостью, принципы и стратегии управления объектами. Дана характеристика участников рынка, основ маркетинга, страхования, финансирования недвижимости, брокериджа, вендинга, кейтеринга. Рассмотрены вопросы обеспечения безопасности, эксплуатации, эффективности управления объектами.

Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечивать правильную работу нашего веб-сайта, персонализировать рекламные объявления  и другие материалы, обеспечивать работу функций социальных сетей и анализировать сетевой трафик. Мы также предоставляем информацию об использовании вами нашего веб-сайта своим партнерам по социальным сетям, рекламе и аналитическим системам.